新着新築一戸建−大田区南馬込4丁目
★ 南馬込4丁目の新築一戸建です。昨年秋に完成済、直近の販売価格6,080万円から6,012万円へ、微妙に値下げしてきました。

 都営浅草線「西馬込」駅より徒歩15分、帰宅は坂道を上っていきますので、年をとると徒歩ではきついでしょうが、整った住宅街を抜けるその道のりは悪くありません。敷地は東側約4m道路に接し、午前中の採光はOK、さらに南側隣地が駐車スペースのようで、圧迫感がなく、日当たり良好です。南傾斜の高台に位置するため、ルーフバルコニーからの眺望もなかなかのものがあります。

 外見はデザイナーズと言えないこともないでしょうが、好みが分かれるところです。2階のリビング・ダイニング、せっかく南側に開放感があるのでしたら、南面に大きな窓が取り付けられるような間取りであれば、さらに良かったかな、という気がします。キッチンとダイニングの間にトイレがあるのも配慮がほしかったところです。

 いずれにせよ、立地の条件的にはこのまま売れ残る物件ではない気がします。現地をじっくり確認したいところです。


 種別:新築一戸建
 名称:A号棟
 価格:6,012万円 (税込)
 所在:大田区南馬込4丁目
 交通:東京都浅草線西馬込 徒歩15分
 面積:建物 81.59屐 敷地 82.69


●都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩18分で2駅利用可の好立地です●東側約4m道路に面しております●南側隣地カースペースに付き開放感があり日当たり良好です●ゆとりある2階建て住宅です●開放感のあるルーフバルコニー付きです●充実の設備仕様です(LDK床暖房・浴室換気乾燥機&TV付き1坪タイプシステムバス・食洗機付きシステムキッチンetc…)●フラット35対応住宅です

■ 担当者のコメント
本物件は南馬込の高台に位置する閑静な住宅街に囲まれております。南傾斜の高台のためルーフバルコニーからの眺望・日当たりは良好です。建物完成済みにつき室内もご覧いただけますので、是非一度現地の環境と併せてご覧下さいませ。


 ※詳細はこちら(ノムコムより)
南馬込4丁目A号棟


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| 新築一戸建 大田区 | 09:48 | comments(0) | trackbacks(6) |
新着新築一戸建−大田区東馬込2丁目(Livele Garden)
★ 都営浅草線『馬込』駅徒歩7分という便利な立地で、木造2階建て、4LDKを5,980万円で実現しています。施工は、安さでは定評のある一建設です。北側道路で、バルコニーが北向き、西向きの2面ですが、開けているのは北側の方ですから、直射日光が期待できないのが残念なところです。

 安心の建物10年保証付き住宅ではありますが、一般に、建売の新築戸建を購入される際は、ご近所に知り合いの工務店さんがいらっしゃる場合には、同行をお願いして、基礎工事その他の仕上がりを見ていただいた方がよろしいかと思います。


 種別:新築一戸建
 名称:Livele Garden
 価格:5,980万円 (税込)
 所在:大田区東馬込2丁目
 交通:東京都浅草線馬込 徒歩7分
 面積:建物 87.48屐 敷地 87.73


●都営浅草線「馬込」駅徒歩7分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩15分で2線2駅利用可の好立地です●全居室6帖以上のゆとりの2階建て4LDKの間取りです●財団法人住宅保証機構による建物10年保証付き住宅です●地盤調査実施済みです●収納に便利なグルニエ付きです

■ 担当者のコメント
東馬込2丁目の閑静な住宅街に佇んでおります。ゆとりの2階建て4LDKの新築一戸建てでございますので、ぜひ一度現地の環境とあわせて物件をご覧下さいませ。


 ※詳細はこちら(ノムコムより) ⇒Livele Garden

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| 新築一戸建 大田区 | 00:58 | comments(0) | trackbacks(11) |
新着新築一戸建−NOVA 大田区池上 Graffias A号棟
★ 池上本門寺を中心とする落ち着いた街並みを形成するエリア。
  気取りのない親しみやすい雰囲気で、私の好きな街の一つです。
  物件は、下記以外にB号棟(5,980万円、建物 91.07屐敷地 94.5屐法■湛翕錙複供ぃ横牽伊円、建物 98.12屐敷地 104.9屐砲あります。


 種別:新築一戸建
 名称:NOVA 大田区池上 Graffias A号棟
 価格:6,280万円 (税込)
 所在:大田区池上1丁目
 交通:東急池上線池上 徒歩12分
 面積:建物 88.8屐 敷地 101.05


●東急池上線「池上」駅徒歩12分、大森・大井町駅行きバス停『税務署前』まで徒歩2分の好立地です●南東側約5.4m公道・北西側約4m私道の両面道路に面しております●充実の設備仕様です(LDK床暖房・IHクッキングヒーター・セコムホームセキュリティー・食洗機&ビルドイン浄水器付きシステムキッチン・浴室換気乾燥機付き1坪タイプシステムバス etc…)●財団法人住宅性能保証機構による建物10年保証付き住宅です

■ 担当者のコメント
緑豊かな池上本門寺のお膝元に位置する新築一戸建てでございます。南側は協定通路で開放感があり日当たり良好です。是非一度現地の環境をご確認くださいませ。


 ※詳細はこちら(ノムコムより)⇒ NOVA 大田区池上 Graffias A号棟

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| 新築一戸建 大田区 | 23:25 | comments(0) | trackbacks(1) |
新着新築一戸建−アフィーノ池上台
★ 池上台は、落ち着いたよい住宅街です。
  木造3階建の物件となります。


 種別:新築一戸建
 名称:アフィーノ池上台
 価格:6,480万円 (税込)
 所在:大田区池上台3丁目
 交通:東急池上線洗足池 徒歩14分
 面積:建物 99.49平米  敷地 73.02平米


〜平成18年10月完成 新築デザイナーハウス〜

★環境豊かな池上台三丁目公園まで徒歩1分!
〜充実の設備・仕様〜
★リビング床暖房(東京ガスTES)
★全室ペアガラス
★食器洗乾燥機付高級システムキッチン
★カラーTVモニター付インターホンetc…

■ 担当者のコメント
池上台三丁目公園が徒歩1分の距離にあり、東急ストアへも徒歩2分でございます。平成18年10月に完成済ですので、すぐに内覧可能でございます。是非一度ご覧下さいませ。


 ※詳細はこちら(ノムコムより) ⇒アフィーノ池上台

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| 新築一戸建 大田区 | 03:03 | comments(0) | trackbacks(1) |
新着新築一戸建−大田区田園調布4丁目
 交  通  :東急東横線「田園調布」駅 徒歩10分
        東急東横線「多摩川」駅 徒歩10分
 所 在 地  :東京都大田区田園調布4丁目(地番)
 総 戸 数  :4戸
 販 売 価 格 :11,600万円(1戸)〜13,700万円(1戸)

 ★ 2駅利用可、全区画50坪以上

 ▼ホームページはこちらへ(ノムコムより)▼
  http://www.nomu.com/project/search/redirect.php?id=S0710040&type=5


★☆10月19日の花はアキノキリンソウ、花言葉は『幸せな人』です。☆★

フラワーパティシエ「フロマージュブラン・アロマキャンドル付き」
☆ ベリーを飾った生クリームのケーキをイメージした、日比谷花壇のオリジナルアレンジメントです。柔らかなクリームを思わせるホワイトの花々には甘い香りのアロマキャンドルを添えてお届けします。 ☆




| 新築一戸建 大田区 | 22:33 | comments(0) | trackbacks(0) |
新着新築一戸建−大田区東雪谷2丁目
 種別:新築一戸建
 名称:B号棟
 価格:5,980万円 (税込)
 所在:大田区東雪谷2丁目
 交通:東急池上線石川台 徒歩3分
 面積:建物 88.8平米  敷地 65.12平米
 ※詳細はこちら(ノムコムより)
 https://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+292606


☆★10月7日の花はカトレア、花言葉は『純愛・魔力』です。★☆

アレンジメント「ピンクポリフォニー」
☆ ピンク色のバラを可憐にまとめたアレンジメントです。ソフトピンクが印象的なバラ「バニティ」にピンクのスプレーバラ「パリ」、そのやわらかな花色はロマンチックな雰囲気を演出します。 ☆

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| 新築一戸建 大田区 | 23:29 | comments(0) | trackbacks(0) |