2011年版首都圏大規模マンション歴代ランキング発表!−来年は挑戦の年に?
JUGEMテーマ:マンション

★ 4年前の2007年5月26日の本ブログ記事において、『首都圏の大規模マンションの歴代ランキング発表!』と題し、過去からの首都圏大規模マンションのランキング付けをしてみました。この資料元は、2003年10月時点までのデータは「日経住宅サーチ」のランキング資料、2003年以降最新のデータはHP「住まいサーフィン」の物件検索によったものです。

 あれから4年以上が経過し、2007年以降にもタワー物件を中心に総戸数1,000戸以上の大規模マンションが登場しています。そこで、再び『住まいサーフィン』の資料を用いて、
大規模マンションランキングの更新を行ってみました。

 その結果は、以下のとおりです。前回と同じく、
2000年以降の新しいマンションはオレンジ色で表記しましたが、特に前回のブログ記事以降ランキングに入ってきたマンションはピンク色で表記しています。

1 サンシティ(板橋区中台) 3,584戸 1976年分譲
2 THE TOKYO TOWERS(ザ・トーキョー・タワーズ)(中央区勝どき) 2,799戸 2005年分譲
3 WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)(港区港南) 2,082戸 2004年分譲
4 レイディアントシティ横濱ル・グランブルー(横浜市金沢区大川) 1,805戸 2003年分譲

5 パークシティ新川崎(川崎市幸区小倉) 1,714戸 1984年分譲
6 シーアイハイツ和光(和光市本町) 1,616戸 1981年分譲
7 相武台グリーンハイツ(相模原市新磯野) 1,600戸 1978年分譲
8 西部小手指ハイツ(所沢市小手指町) 1,599戸 1977年分譲
9 船橋グリーンハイツ(船橋市緑台) 1,583戸 1974年竣工(分譲年不明)
10 京成サンコーポ浦安(浦安市富岡) 1,513戸 1977年分譲

11 ガーデンアソシエ(横浜市栄区笠間) 1,502戸 2003年分譲
12 アーバンドック パークシティ豊洲(江東区豊洲) 1,481戸 2006年分譲

13 ユトリシア(習志野市東習志野) 1,453戸 2008年分譲
14 川越グリーンパーク(川越市大字古谷上) 1,449戸 1982年分譲
15 パークフィールドみさとテラスウエスト(三郷市さつき平) 1,447戸 1989年分譲

16 パークシティ武蔵小杉(川崎市中原区新丸子東) 1,437戸 2006年分譲
17 YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス) (横浜市鶴見区尻手) 1,424戸 2008年分譲
18 千葉ガーデンタウン(千葉市美浜区幸町) 1,414戸 1972年分譲
19 鎌ヶ谷グリーンハイツ(鎌ヶ谷市西道野辺) 1,352戸 1972年分譲
20 稲毛ファミールハイツ(千葉市稲毛区柏台) 1,343戸 1972年分譲
21 逗子マリーナ(逗子市小坪) 1,266戸 1989年竣工(分譲年不明)

22 ブリリア多摩ニュータウン(多摩市諏訪) 1,249戸 2012年分譲予定
23 (仮称)横浜プリンスホテル跡地プロジェクト(横浜市磯子区磯子) 1,230戸 2012年分譲予定

24 ワンダーベイシティサザン(船橋市浜町) 1,211戸 2005年分譲
25 M.M.TOWERS FORESIS(エムエムタワーズフォレシス)(横浜市西区みなとみらい) 1,206戸 2005年分譲

26 西所沢椿峰ニュータウン(所沢市大字北野・山口) 1,191戸 1980年分譲
27 Wコンフォートタワーズ(江東区東雲) 1,149戸 2002年分譲
28 パークシティ溝の口(川崎市高津区久本) 1,114戸 1981年分譲
29 アイムタワー(富士見市勝瀬) 1,108戸 2001年分譲
30 芝浦アイランドケープタワー(港区芝浦) 1,095戸 2006年分譲

31 ブリリア有明スカイタワー(江東区有明) 1,089戸 2010年分譲
32 グリーンハイムいずみ野(横浜市泉区和泉町) 1,086戸 1977年分譲
33 大崎ウエストシティタワーズ(品川区大崎) 1,084戸 2008年分譲
34 ブリリアマーレ有明(江東区有明) 1,081戸 2007年分譲
35 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(江東区豊洲) 1,063戸 2008年分譲
35 ベイマークスクエア(千葉市美浜区高洲) 1,063戸 1998年分譲
37 東建座間ハイツ(座間市入谷) 1,051戸 1977年分譲

(以下、過去の資料がないために順位が不明ですが、上記に準ずるもの)
・ パークシティさいたま北(さいたま市北区宮原町) 1,045戸 2007年分譲
・ 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(世田谷区玉川) 1,033戸 2008年分譲


 このように、前回ブログ記事が書かれた2007年以降の大規模マンションでは、13位に入ったユトリシアが最高で、上位10位にランクインするような超大規模なマンションは現れませんでした。しかし、それは幸いとも言える現象でした。

 なぜならば、2008年9月に勃発した
リーマンショックがマンション市場に与えた影響は甚大で、ここに2,000戸超の超大規模物件が登場していたら目も当てられない状況になっていたと思われるからです。

 現に、2008年は、不動産プチバブルの余勢を買って、1,000戸超の大規模物件が
『ユトリシア』(13位)、『YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)』(17位)、『大崎ウエストシティタワーズ』(33位)、『シティタワーズ豊洲ザ・ツイン』(35位)、『二子玉川ライズ タワー&レジデンス』と5件も分譲開始、ところがその直後のリーマンショックの到来でいずれの物件も販売に苦しみ、これらの物件はすべて現在でも在庫を抱えています。

 2009年は、リーマンショックの影響を受けて1,000戸超の大規模物件は1件も供給されず、2010年には以前から予定されていた『ブリリア有明スカイタワー』(31位)が販売に踏み切りましたが、それ以外は1000戸超物件は現在に至るまで皆無でした。

 しかし、ここに来て、ついに
総戸数1,200戸超の大規模物件が2つ動き出します。老朽化した多摩ニュータウンの団地を取り壊し約6万5千屬良瀉呂冒躙与1,249戸の規模で再生させる『ブリリア多摩ニュータウン』(22位)と、本年10月20日の記事でご紹介した『(仮称)横浜プリンスホテル跡地プロジェクト』(23位)で、こちらは約11万7千屬箸いΔ気蕕帽大な敷地を有します。

 いずれもマンション史上大きな意義を有するビッグプロジェクトですが、このような巨大事業に取り組めるようになったのも、ようやくリーマンショックの影響から不動産市場が立ち直ってきた証なのでしょう。

 一方、現在のマンション業界の話題の一つは、
東日本大震災の影響から脱することができるかどうかが問われている湾岸埋立地開発『プラウドタワー東雲キャナルコート』『ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス』の年末から来春にかけて本格化する販売動向です。

 こうしてみてくると、来たる
2012年は、リーマンショックの影響からの完全脱却を目指す上記の2つの総戸数1,200戸超物件と、東日本大震災の影響の払しょくをねらう2つの湾岸タワー物件という、この2つの流れに象徴されるように、マンション市場の将来のために大事な挑戦の年になるのかもしれません。

『分譲マンション・アップデート』へ


| 大規模マンションのランキング | 20:32 | comments(0) | trackbacks(0) |
21世紀の首都圏大規模マンションのランキング発表!
★ 5月26日に『首都圏の大規模マンションの歴代ランキング』 を発表しましたが、今回は、2000年以降分譲のマンションを対象に、総戸数順で『21世紀の首都圏大規模マンションのランキング』を作成しました。よりなじみの深い最近のマンションが並んでいますので、ご参照いただければ幸いです。

1 THE TOKYO TOWERS(ザ・トーキョー・タワーズ)(中央区勝どき)2,799戸2005年分譲
2 WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)(港区港南) 2,082戸2004年分譲
3 レイディアントシティ横濱ル・グランブルー(横浜市金沢区大川) 1,805戸 2003年分譲
4 ガーデンアソシエ(横浜市栄区笠間) 1,502戸 2003年分譲
5 アーバンドック パークシティ豊洲(江東区豊洲) 1,481戸 2006年分譲
6 パークシティ武蔵小杉(川崎市中原区新丸子東) 1,437戸 2006年分譲
7 ワンダーベイシティサザン(船橋市浜町) 1,211戸 2005年分譲
8 M.M.TOWERS FORESIS(横浜市西区みなとみらい) 1,206戸 2005年分譲
9 Wコンフォートタワーズ(江東区東雲) 1,149戸 2002年分譲
10 芝浦アイランドケープタワー(港区芝浦) 1,095戸 2006年分譲

11 ブリリアマーレ有明(江東区有明) 1,081戸 2007年分譲
12 東京テラス(世田谷区千歳台) 1,036戸 2004年分譲
13 東京ツインパークス(港区東新橋) 1,000戸 2000年分譲
13 サウザンドシティ(川崎市幸区新塚越) 1,000戸 2001年分譲
15 ニュートンプレイス(江東区塩浜) 989戸 2002年分譲
16 東京フロントコート(江東区豊洲) 981戸 2004年分譲
17 パークシティ柏の葉キャンパス一番街(柏市若柴) 977戸 2007年分譲
18 THE RIVER PLACE(ザ・リバープレイス)(大田区下丸子) 962戸 2002年分譲
19 グリーンサラウンドシティ(横浜市港北区綱島上町) 945戸 2003年分譲
20 コットンハーバータワーズ(横浜市神奈川区橋本町) 926戸 2004年分譲

21 コロンブスシティ(マクハリタマゴ)(千葉市美浜区浜田) 896戸 2006年分譲
22 フォートンヒルズ(横浜市戸塚区品濃町) 888戸 2005年分譲
23 オラリオンサイト(相模原市西橋本) 878戸 2001年分譲
24 キャピタルマークタワー(港区芝浦) 869戸 2005年分譲
25 リボンシティレジデンス(川口市並木元町) 868戸 2004年分譲
26 ザ・ヨコハマタワーズ(横浜市神奈川区栄町) 866戸 2002年分譲
27 東京メガシティ(北区赤羽北) 863戸 2003年分譲
28 M.M.TOWERS(横浜市西区みなとみらい) 862戸 2001年分譲
29 溝の口ガーデンアクアス(スニーカータウン)(川崎市高津区久地)855戸2005年分譲
30 シティア(我孫子市我孫子) 851戸 2002年分譲

31 芝浦アイランドグローヴタワー(港区芝浦) 833戸 2005年分譲
32 THE TOYOSU TOWER(ザ豊洲タワー)(江東区豊洲) 825戸 2007年分譲
33 「TOKYO W.W.W.」 ワンダーワイド アクアテラ(足立区新田) 820戸 2007年分譲
34 サクラディア(さいたま市桜区道場) 812戸 2006年分譲
35 東京ユニオンガーデン(東大和市桜ケ丘) 791戸 2005年分譲
36 深沢ハウス(世田谷区深沢) 772戸 2003年分譲
37 レジアスフォート新浦安(浦安市高洲) 764戸 2001年分譲
38 東京サーハウス(大田区下丸子) 758戸 2002年分譲
39 ザ・ミレナリタワーズ(川崎市幸区塚越) 756戸 2006年分譲
40 カテリーナ三田タワースイート(港区芝) 752戸 2004年分譲

41 レイディアントシティ向ケ丘遊園(川崎市多摩区東三田) 750戸 2006年分譲
42 ヨコハマアイランドガーデン(横浜市鶴見区平安町) 745戸 2002年分譲
43 グランドメゾン東戸塚(横浜市戸塚区前田町) 743戸 2007年分譲
44 スターコート豊洲(江東区豊洲) 740戸 2005年分譲
45 GRAND RESIDENCE(グラン・レジデンス)(我孫子市我孫子) 738戸 2005年分譲
46 マークスプリングス(横浜市瀬谷区五貫目町) 734戸 2002年分譲
47 プラウド新浦安(浦安市高洲) 733戸 2007年分譲
48 TANTATOWN(タンタタウン)(横浜市都筑区高山) 731戸 2004年分譲
49 港北センタープレイス(横浜市都筑区中川) 728戸 2004年分譲
50 ルネ・アクシアム(船橋市山手) 721戸 2000年分譲

51 パークスクエア相模大野タワー&レジデンス(相模原市相模大野)718戸2007年分譲
52 ニューロシティ(日野市大字日野) 707戸 2002年分譲
53 パークシティLaLa横浜(横浜市都筑区池辺町) 705戸 2006年分譲
54 パークシティ東京ベイ新浦安(浦安市日の出) 701戸 2003年分譲
55 ミディオン(葛飾区南水元) 700戸 2003年分譲
56 ガーデンアリーナ新百合ケ丘(川崎市麻生区万福寺) 697戸 2005年分譲
57 東京フロンティアシティ アーバンフォート(荒川区南千住) 693戸 2005年分譲
58 ザ・コスギタワー(THE KOSUGI TOWER)(川崎市中原区中丸子)689戸2005年分譲
59 グランドメゾン杉並シーズン(杉並区井草) 684戸 2006年分譲
60 TANTATOWNアルボの丘(稲城市向陽台) 680戸 2005年分譲

61 グランエスタ(ファイブスター)(江東区新砂) 671戸 2004年分譲
62 ラゾーナ川崎レジデンス(川崎市幸区堀川町) 667戸 2005年分譲
63 センチュリーつくばみらい平(つくばみらい市小張) 660戸 2006年分譲
64 センターフィールド浦和美園(さいたま市緑区大字下野田) 657戸 2006年分譲
65 ファインストーリア(稲城市若葉台) 653戸 2001年分譲
66 品川Vタワー(港区港南) 650戸 2001年分譲
66 みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス(横浜市西区みなとみらい)650戸2005年分譲
68 ザ・タワー&パークス田園都市溝の口(川崎市高津区久本) 648戸 2004年分譲
68 シーガーデン新浦安(浦安市日の出) 648戸 2004年分譲
70 ブリリアタワー東京(墨田区太平) 644戸 2004年分譲

71 ザ・クレストシティ(川崎市中原区上小田中) 638戸 2004年分譲
72 東京フロンティアシティ パーク&パークス(荒川区南千住) 635戸 2006年分譲
73 アイ・プレイス稲毛(千葉市稲毛区小仲台) 634戸 2000年分譲
74 ビバヒルズ(日野市富士町) 629戸 2004年分譲
75 ヨコハマタワーリングスクエア(横浜市西区西平沼町) 625戸 2003年分譲


TOPへ


| 大規模マンションのランキング | 01:51 | comments(0) | trackbacks(33) |
首都圏の大規模マンションの歴代ランキング発表!
★ 首都圏の歴代大規模マンションの総戸数順によるランキングを作成しました。資料元は、2003年10月時点までのデータは「日経住宅サーチ」のランキング資料、2003年以降最新のデータはHP「住まいサーフィン」の物件検索によりました。

 これをみると、1970年代〜1980年代には、結構大規模マンションの供給が盛んだったことがわかります。ただし、当時の大規模マンションは郊外・団地型が多かったのですが、最近の大規模マンションは、都心・タワー型が主流となっています。

 過去を振り返ると、生活利便性という点において、マンション事情は現在の方が数段恵まれていると言うことができると思います。

 2000年以降の新しいマンションは、オレンジ色で表記してみました。あなたのマンションは、この中にありますでしょうか?


1 サンシティ(板橋区中台) 3,584戸 1976年分譲
2 THE TOKYO TOWERS(ザ・トーキョー・タワーズ)(中央区勝どき) 2,799戸 2005年分譲
3 WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)(港区港南) 2,082戸 2004年分譲
4 レイディアントシティ横濱ル・グランブルー(横浜市金沢区大川) 1,805戸 2003年分譲

5 パークシティ新川崎(川崎市幸区小倉) 1,714戸 1984年分譲
6 シーアイハイツ和光(和光市本町) 1,616戸 1981年分譲
7 相武台グリーンハイツ(相模原市新磯野) 1,600戸 1978年分譲
8 西部小手指ハイツ(所沢市小手指町) 1,599戸 1977年分譲
9 船橋グリーンハイツ(船橋市緑台) 1,583戸 1974年竣工(分譲年不明)
10 京成サンコーポ浦安(浦安市富岡) 1,513戸 1977年分譲

11 ガーデンアソシエ(横浜市栄区笠間) 1,502戸 2003年分譲
12 アーバンドック パークシティ豊洲(江東区豊洲) 1,481戸 2006年分譲

13 川越グリーンパーク(川越市大字古谷上) 1,449戸 1982年分譲
14 パークフィールドみさとテラスウエスト(三郷市さつき平) 1,447戸 1989年分譲

15 パークシティ武蔵小杉(川崎市中原区新丸子東) 1,437戸 2006年分譲
16 千葉ガーデンタウン(千葉市美浜区幸町) 1,414戸 1972年分譲
17 鎌ヶ谷グリーンハイツ(鎌ヶ谷市西道野辺) 1,352戸 1972年分譲
18 稲毛ファミールハイツ(千葉市稲毛区柏台) 1,343戸 1972年分譲
19 逗子マリーナ(逗子市小坪) 1,266戸 1989年竣工(分譲年不明)

20 ワンダーベイシティサザン(船橋市浜町) 1,211戸 2005年分譲
21 M.M.TOWERS FORESIS(エムエムタワーズフォレシス)(横浜市西区みなとみらい) 1,206戸 2005年分譲

22 西所沢椿峰ニュータウン(所沢市大字北野・山口) 1,191戸 1980年分譲
23 Wコンフォートタワーズ(江東区東雲) 1,149戸 2002年分譲
24 パークシティ溝の口(川崎市高津区久本) 1,114戸 1981年分譲
25 アイムタワー(富士見市勝瀬) 1,108戸 2001年分譲
26 芝浦アイランドケープタワー(港区芝浦) 1,095戸 2006年分譲

27 グリーンハイムいずみ野(横浜市泉区和泉町) 1,086戸 1977年分譲
28 ブリリアマーレ有明(江東区有明) 1,081戸 2007年分譲
29 ベイマークスクエア(千葉市美浜区高洲) 1,063戸 1998年分譲
30 東建座間ハイツ(座間市入谷) 1,051戸 1977年分譲


『賃貸マンション・アップデート』へ


| 大規模マンションのランキング | 01:47 | comments(0) | trackbacks(3) |