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新着新築マンション−パークハウス深沢コートレジデンス
★ 「深沢」は、必ずしも交通アクセスがいいとは言えない場所です。しかし、だからこそ、静かで選ばれたライフスタイルがある−「深沢」に住む方々は、そのような誇りに満ちている気がします。『パークハウス深沢コートレジデンス』は、まさに、深沢の価値観に寄り添うかのような気品ある物件といえます。

 東急田園都市線「桜新町」駅から公称徒歩15分、あたりに洒落たレストランやカフェが散在し、住宅地の中の住宅地という環境です。ただし、そこに至るまでに246を横断するので、実質さらに時間を要するかもしれません。三菱地所の低層住宅用マンションで最近よく使われる「L字型フォルム」により、各住戸に光や風を取り込みやすくなり、バルコニーにL字の広がりが持たせられることから、実面積以上のゆとり感が与えられます。

 この設計により、1階(つまり地下1階)はさすがに採光が望みにくいのですが、2階(つまり1階)以上では採光に問題がありません。エアロテック(全居室冷暖房換気システム」)、Low-E複層ペアガラスをはじめとして、設備に高級感があり、内装のセンスや色目も二重丸です。内廊下仕様も上品な仕上がりとなりました。

 総戸数27戸の小規模マンションですが、坪単価が3Fで350万円、4Fで380万円の高さもあり、ゆっくりと売られている印象です。2期販売では何とさらに値上げしていると聞き、驚きました。現在の販売住戸は、次の通りです。


306 2LDK 南向き  72.37屐7,790万円 坪単価355万円
302 2LDK 南西向き 76.22屐8,120万円 坪単価352万円
204 3LDK 東向き  76.98屐7,570万円 坪単価325万円
404 3LDK 南東向き 82.61屐9,880万円 坪単価395万円
207 3LDK 南西向き 88.60屐9,490万円 坪単価353万円


 間取りが優れているので、204号室専有面積76.98屬裡械味庁砲任盂銅爾里罎箸蠅禄淑な気がします。専有面積70崑罎任睛畆治隠供滷隠犬里罎辰燭螢好據璽垢嬉しいです。今年1月に竣工済み、実物を確かめながらじっくりと検討することができるでしょう。入居は3月下旬が予定されています。

所在地 東京都世田谷区深沢6丁目55-6他(地番)
交通 (1)東急田園都市線「桜新町」駅(南口)徒歩15分(2)東急東横線「自由が丘」駅より、東急バス「自由が丘」駅循環(自01系統)乗車約25分、深沢六丁目バス停下車徒歩1分
総戸数 27戸
販売戸数 5戸
駐車場 〔総戸数に対して〕23台(身障者用1台含む)
販売予定 先着順受付中
モデルルーム 棟内モデルルーム公開中(完全予約制)
完成日または予定日 平成19年1月竣工済
入居(予定)日 平成19年3月下旬
敷地面積 1659.85m2
規模 地下1階地上3階建
売主 三菱地所株式会社


瀟洒な邸宅地に佇む全27邸のプライベートレジデンス。豊潤なる歴史を重ねてきた深沢の静域に、邸宅としての新たな年輪を刻み始める

公式ホームページ ⇒パークハウス深沢コートレジデンス

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