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タワーマンションはゴジラを誘発する

JUGEMテーマ:マンション


★ GW期間中に、案外とリーズナブルな価格水準に惹かれて、『MID TOWER GRAND』の事前案内会に行ってきました。お目当てのモデルルームの案内となり、「こちらが眺めがいい南東向きの部屋ですよ」という声に促されて、わくわくしながら70平米台の部屋に足を踏み入れました。

「うわ!」

 伸びやかに広がる空と眼下に見える街並みを想像して窓の方を振り向いた私の目の前を遮るように立っていたのは、おびただしい数のタワーマンション群でした。

「そうだ、ここは湾岸だったんだ…」

 しかし、いつの間にこんなにタワーマンションが建ったのでしょう。この月島からは、豊洲、晴海、有明、辰巳などが見渡せ、湾岸タワマンコレクションを見渡すには格好のロケーションとも言えます。ここから見える全部のタワーマンションの名前が言えるかどうか、「タワマン検定」にも使えそうです。

 「一つのタワマンを見つけたら百のタワマンが建つと思え」というハインリッヒの法則があるくらい(ウソです)、タワーマンションは他のタワーマンションを誘発します。それはそもそも行政がそのような地区として仕組むこともあるでしょうし、あるいは行政にそんな気はなくても、平等取扱いの原則から他のタワマンも認めざるをえないこともあるでしょう。

 いずれにしても
タワーマンション事業は、ほとんど百発百中でプロジェクトとして成功します。それだけ今の日本ではタワーマンションという住形態がもてはやされており、しかも分譲マンションの中では利益率を高くとれる事業でもあるので、タワーマンション建設が許される場所には「タワーマンションを建てずして何を建てるのだ」ということで、次から次へとタワーマンションが建設されていくのでしょう。

 しかし、私は、モデルルームからのタワマン林立風景を眺めながら、どことなく
「まがまがしい」ものを感じていました。それは、例えばタワーマンションが引き起こす風害や日照妨害、はたまた保育所や小学校の不足などを指すものではありません。

 変な話ですが、
これだけタワーマンションが立ち並んでいると、「誰かが壊したくなるのではないか」と思ってしまうのです。それは、小さい頃に食い入るように見たTVの「ウルトラマンシリーズ」の場面を思い起こさせます。突如として怪獣が現れ、高い建物をことごとく壊しながら進んでいくシーンです。

「そう言えば…」

 大ヒット作となった「シン・ゴジラ」は、私が住む武蔵小杉のタワーマンションの間を通り抜けて都心方角へと進んでいきました。映画に協力した配慮なのか、幸いにもシン・ゴジラは、タワーマンションや武蔵小杉の街並みをほとんど壊さずに進んでいったのですが、太宰治の「富士には月見草がよく似合う」と同じように、「ゴジラにはタワーマンションがよく似合う」のでした。

 アンサイクロペディアによれば、
東京タワーはこれまで58回、映画やゲームで破壊されているのだそうです。すなわち、「怪獣・無人兵器・巨大生物等による倒壊」が24回、「宇宙人の侵略行為による倒壊」が9回、「テロ活動による倒壊」が5回、「自然災害による倒壊」が6回、「これら以外の戦闘行為の巻き添えによる倒壊」が11回、「その他」4回です。

 東京タワーと同じように、
林立するタワーマンションも「破壊のシンボル」として似つかわしいと言えます。それは、映画やゲーム上の話だけではなく、現実世界でもそのような感情を引き起こさせると言えないでしょうか。思えば「9.11」のテロ行為は、1機の旅客機が乗っ取られ、超高層ビルに突っ込むことで始まったのでした。

 一つのタワーマンションには数千人の人が住み、それが狭い面積の中で密集して住むエリアは、悪意を持って攻撃してくる集団にとっては格好のターゲットです。タワーマンションを続々と同じエリアに作り続けたこの10数年の営みは、危機管理の観点からはとても間抜けな行為なのかもしれません。

 タワーマンションの街を好んで歩いた
シン・ゴジラは、東日本大震災、原発、核兵器、戦争、あるいは死そのものの象徴として解釈されています。私たちは、シン・ゴジラを呼び込むためにタワーマンションを作り続けているかのような、そんな錯覚に一瞬とらわれたのでした。

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| ノウハウ・経験談 | 20:57 | comments(4) | trackbacks(0) |
Comment
ご無沙汰しております。

武蔵小杉の開発を見ていると開発に平等は必要ないのではないかと思う今日この頃です。
日吉の再開発、相鉄線乗入れが実施されると東横線がパンクするのではないかと思っています。
MID TOWER GRANDはそこまでは高くないとは思いますが、買うとなるとハードルが高いです(^^;;
選手村跡地がかなりの安値で販売されるようなので、そこまでせっせと貯めようかななんて思ってます。
| ゆっきー | 2018/05/12 8:22 AM |
ゆっきーさん、こんばんは!
コメントどうもありがとうございます。

東横線は日々使っていますが、
朝のラッシュ時は一段と激しくなりましたね。
乗り入れが増えると、遅延も一層連鎖するので、
今後も見通しは明るくなさそうです…

晴海の選手村跡地マンションは
おいくらになるのでしょうね。
原価も既に判明しているため、
デベロッパーもそんなに価格を盛れないと思いますが、
その懸念が中央区湾岸マンション価格の
頭を押さえているように思います。

今後ともどうかよろしくお願い申し上げます!
| coralisland | 2018/05/12 9:54 PM |
こんにちは。今週はようやく暖かく、どころか夏のような陽気です!

GWにモデルルームにいらしたのですね。私も
東急沿線の物件に行きたかったのですが
連休中は満席とのことでして、今週末に行く予定でいます。

コメント欄を読ませていただき、日吉の再開発を知りました。
たしかに、完成すると東横線はますます混雑しそうですね。

MRで目新しいことがありましたら、また書き込ませていただきます!
| あおい | 2018/05/15 1:58 PM |
あおいさん、こんばんは。
コメントどうもありがとうございます!

ゆっきーさんから教えていただいた日吉再開発は、
おそらく日吉〜綱島間のSST、アピタ跡地再開発ではないか
と思います。
私は元々日吉〜元住吉間の社宅に住んでいたので、
家族共々とても懐かしい場所です。

そういえば、「日吉」駅徒歩7分の場所に
「日吉」駅西口6年ぶりの新築マンションもできます。
10数年前からマンションが建ちそうな場所だなあ、
と思っていました。
「日吉」駅界隈もだんだんと変わっていきます。

MR、もし面白いことなどありましたら
お教えいただけると嬉しいです!

今後ともどうかよろしくお願い申し上げます。
| coralisland | 2018/05/15 11:29 PM |
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