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新着−分譲マンション−シティタワー九段下
★ 東京メトロ東西線「九段下」駅下車徒歩5分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅下車徒歩4分など、数多くの駅に便利にアクセスできる住友不動産のハイグレードマンション『シティタワー九段下』、高額にもかかわらず、残り3戸となってきました。

 敷地面積1,315.82屐∩躙与遙沓姥佑函▲織錙璽泪鵐轡腑鵑砲靴討肋規模で、共用施設もほとんどありませんが、都心のマンションらしいスマートなつくりに仕上がっています。特徴は、各住戸からの「ダイレクトスカイビュー」、バルコニーを思い切ってリビングから排除し、リビングの窓一面に風景が広がる「ガラスカーテンウォール」が採用されました。同様の造りは、同じく住友不動産の「ワールドシティタワーズ」でもなされていましたが、やはり眼を奪われてしまいます。

 立地の風格、という意味では、千代田区の中では下町的雰囲気があるところではあります。ただし、再開発が進むエリアでもあり、ホテルメトロポリタンエドモントを含む大型複合施設「アイガーデン・エア」が隣接、公共施設や文教施設も充実しています。地権者である印刷会社が下層階を占めるなど、もともとは居住エリアという雰囲気ではないので、キッズのいるファミリー向けとは言い難いかもしれませんが、都心らしいアクティブな生活をお好みの向きには格好の場所と言えます。

 さて、残り3戸は、次の通りです。

Bタイプ 11,200万円(17階) 3LDK 81.96屐…效渦451万円
Dタイプ 7,900万円(18階) 2LDK 65.07屐…效渦401万円
I'タイプ 5,100万円(3階) 1LDK 40.10屐…效渦420万円


 Bタイプは高いだけあって、南東角住戸の明るさと開放感を活かした10m超ワイドスパンプランで秀逸です。Dタイプは北東角住戸、I’タイプは眺望がのぞめないコンパクトなプランです。いずれにせよ、坪単価400万円台は、同じ千代田区でも番町・麹町に比べれば割安、都心の物件をお求めの方々にはお得な物件かもしれません。

公式ホームページ ⇒シティタワー九段下

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| 新築マンション 千代田区 | 00:45 | comments(0) | trackbacks(4) |
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